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安徽淮北：深挖小區(qū)停車資源 釋放地下閑置車位
時(shí)間：2024-01-10 來(lái)源：“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”安徽學(xué)習(xí)平臺(tái) 作者：詹巖 張瑞
第二批主題教育開展以來(lái)，安徽省淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持學(xué)思用貫通、知信行統(tǒng)一，積極回應(yīng)群眾關(guān)切，結(jié)合住宅物業(yè)管理大排查、大整治、大提升攻堅(jiān)行動(dòng)，聚焦“住宅小區(qū)車輛停放管理”難題，全面開展住宅小區(qū)地下停車位（庫(kù)）整治利用專項(xiàng)行動(dòng)，盤活“沉睡”資源，破解停車難題，現(xiàn)已釋放地下停車位14215個(gè)，把業(yè)主的“心事”做成“實(shí)事”，不斷提升群眾獲得感和滿意度。
強(qiáng)化協(xié)同配合、源頭治理。印發(fā)《淮北市住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）管理暫行辦法》《淮北市物業(yè)管理住宅小區(qū)地下車位（庫(kù)）整治利用專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，深入小區(qū)摸清小區(qū)地下車位底數(shù)，會(huì)同縣區(qū)政府建立問(wèn)題臺(tái)賬，明確整治內(nèi)容、整治時(shí)段、實(shí)施步驟和工作目標(biāo)，推進(jìn)整改任務(wù)落實(shí)；聯(lián)合公安、城管、發(fā)改等部門開展車輛停放專項(xiàng)整治，落實(shí)“街道吹哨部門報(bào)到”工作機(jī)制，激發(fā)小區(qū)多元治理活力，實(shí)現(xiàn)規(guī)勸和執(zhí)法有機(jī)銜接。
做到因地制宜、分類處置。對(duì)于已建成住宅小區(qū)內(nèi)尚未完成驗(yàn)收交付的地下停車位（庫(kù)），督促地下停車位（庫(kù)）產(chǎn)權(quán)單位限期完善地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保滿足交付使用條件，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收后交付。對(duì)于已驗(yàn)收尚未租售的車位，由地下停車位（庫(kù)）產(chǎn)權(quán)單位制定租售方案（含附贈(zèng)行為），在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主公示并辦理相關(guān)手續(xù)；建設(shè)單位注銷或無(wú)法聯(lián)系的，由所屬街道（社區(qū)）牽頭辦理，入駐小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合。對(duì)于人防車位及臨時(shí)停放車位，非戰(zhàn)時(shí)的人防車位經(jīng)人防部門同意后，按“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則向本小區(qū)業(yè)主公示后進(jìn)行出租；可根據(jù)本小區(qū)的停車狀況設(shè)置臨時(shí)車位。
堅(jiān)持立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、完善機(jī)制。強(qiáng)化信用監(jiān)管，采取約談、通報(bào)、曝光等方式，督促問(wèn)題整改落實(shí)；對(duì)拒不整改、不執(zhí)行、不落實(shí)工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在企業(yè)信用檔案中予以記錄，同步調(diào)整信用分值。發(fā)改、住建等五部門聯(lián)合發(fā)布《淮北市市區(qū)停車位使用管理的指導(dǎo)意見（試行）》，明確住宅小區(qū)停車收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，合理調(diào)控停車需求，有效化解社會(huì)公共停車場(chǎng)收費(fèi)和住宅小區(qū)停車位收費(fèi)管理引發(fā)的矛盾糾紛，有力規(guī)范停車服務(wù)和收費(fèi)行為。
責(zé)任編輯：李 悅
執(zhí)行編輯：柏 堯
